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Forte dei Marmi (LU)

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Rustico in Vendita a Pietrasanta

Zona: Strettoia


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250 mq 3 Bagni 6 Camere 10 Locali

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 3330 € 750.000

Incastonata nella prima collina versiliese alle spalle di Forte dei Marmi e Pietrasanta, questa colonica è in posizione riservata e soleggiata, non isolata e comoda al mare ed ai servizi, qualità queste che ne rendono possibile una fruizione durante tutto l'anno. Frutto di una ristrutturazione che ha diviso il fabbricato originario in tre funzionali unità abitative indipendenti (due unità catastali), ha un grande terreno di proprietà di 1900 mq, pianeggiante intorno alla casa e con belle piane dietro di essa; offre sino a 5-6 comodi posti auto e l'accesso è molto facile. Sul terreno sono presenti alberi da frutto ed è possibile edificare una piscina, per la quale è già stato realizzato uno studio completo che potrà essere mostrato ad un potenziale acquirente. E' inoltre presente un rimessaggio accatastato.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 250 mq oltre terrazzi ed un rimessaggio separato, offre in totale sei camere e tre bagni, così divisi:
Piano terra - appartamento di circa 85 mq (soggiorno, ampia cucina pranzo con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia).
Piano 1° - appartamento di circa 75 mq (soggiorno pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, ampia terrazza).
Piano 2° - appartamento di circa 80 mq (soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia).
È ipotizzabile sia la divisione completa in due unità (con facile divisione anche di tutti gli spazi esterni), sia il facile accorpamento in un'unica villa, sia infine il mantenimento dello stato attuale, perfetto per famiglie che vogliano restare vicine e indipendenti o per mettere a reddito una parte dell'immobile, usufruendo dell'altra.

Informazioni immobile
Codice: 3330
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Pietrasanta
Zona: Strettoia
Prezzo: € 750.000 trattabili
Totale mq: 250 mq
Camere: 6
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno
Termosifoni: tradizionali
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 1.900 mq
Distanza mare: 8.000 mt.
Cucina: Presente
Posizione: Periferica
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
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Ultimo aggiornamento 16-10-2015