Villa Beatrice

Immersa in una tranquilla e signorile zona residenziale di Vittoria Apuana, a circa 1.000 metri dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi, questa elegante villa monofamiliare rappresenta un'oasi di privacy e comfort a due passi dal mare della Versilia.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli – piano terra, piano primo, mansarda e taverna – per una superficie complessiva di circa 600 mq, offrendo ampi spazi distribuiti con razionalità e generosità tipica delle ville di pregio costruite qualche decennio fa.

La casa si presenta in perfette condizioni, mantenuta con cura nel tempo e aggiornata negli impianti e nelle finiture, pur conservando il fascino e le altezze importanti tipiche delle costruzioni classiche di Forte dei Marmi.

Al piano terra si apre una spettacolare zona giorno molto luminosa e ariosa, caratterizzata da ambienti ampi e comunicanti: un grande soggiorno, una sala da pranzo formale e una cucina abitabile, tutti con accesso diretto al giardino di circa 1.400 mq e alla zona piscina. Qui predominano le grandi vetrate e le portefinestre che inondano gli interni di luce naturale e creano un perfetto dialogo tra dentro e fuori.

Salendo al piano primo si trovano le quattro camere da letto principali, tutte di generose dimensioni e con affacci sul verde circostante. La villa vanta un totale di 8 bagni, distribuiti strategicamente per garantire massima comodità e privacy: bagni en-suite nelle camere principali, servizi aggiuntivi per gli ospiti e zone notte.

La mansarda offre uno spazio versatile e suggestivo, con travi a vista e scorci panoramici: ideale come zona relax, studio, sala giochi, palestra privata con bagno dedicato.

Al livello inferiore, la taverna rappresenta il cuore conviviale della casa: un ambiente rustico ma raffinato, perfetto per cene informali, serate con amici, home cinema o sala biliardo, spesso completata da un bagno di servizio e da un accesso indipendente o diretto al giardino.

All’esterno, il giardino di circa 1.400 mq è curatissimo e ben suddiviso: ampie zone a prato inglese, siepi di alto fusto (lecci, pini marittimi, palme e oleandri tipici della Versilia), vialetti in pietra e una piscina di dimensioni importanti che diventa il vero fulcro della vita estiva. L’area solarium intorno alla vasca, con lettini, ombrelloni e zona pranzo all’aperto coperta, garantisce relax totale e privacy assoluta.

La posizione in Vittoria Apuana unisce il pregio di una zona residenziale esclusiva e silenziosa alla vicinanza del mare (raggiungibile in bicicletta o in pochi minuti d’auto), del centro di Forte dei Marmi con le sue boutique di lusso, i ristoranti gourmet e la celebre Piazza Marconi, nonché dei servizi quotidiani.

Una villa di carattere, spaziosa, luminosa e pronta per essere vissuta immediatamente, ideale sia come residenza principale che come seconda casa di prestigio in una delle località più ambite della costa toscana.