Appartamento Kattel

Immerso nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi, a soli 200 metri dal mare e a pochi passi dalle eleganti vie dello shopping, dalle piazze animate e dal celebre Mercato del Forte, questo splendido appartamento di circa 200 mq commerciali rappresenta un raro esempio di residenza esclusiva, raffinata e versatile, in una delle località più prestigiose della Versilia.

L’accesso avviene attraverso una corte privata esclusiva, che garantisce privacy e tranquillità assoluta pur rimanendo nel vivo del centro storico. Dal piano terra si apre l’ingresso principale, da cui parte una bella scala interna che conduce al piano nobile (primo piano), cuore pulsante della casa.

Qui si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, impreziosito da un elegante camino in marmo che dona calore e carattere all’ambiente. La moderna cucina a vista, funzionale e di design, si integra perfettamente nello spazio living, rendendo l’area ideale sia per momenti di relax che per cene con amici e familiari.

Un disimpegno collega con discrezione la zona notte, composta da tre camere da letto, servite da due bagni ben distribuiti. Completano il piano due graziosi balconi, perfetti per godere di un caffè al mattino o di un aperitivo serale con vista sui tetti del centro storico.

La scala interna prosegue verso un suggestivo piano sottotetto, ideale come spazio multifunzionale: studio, zona hobby, palestra privata, cameretta aggiuntiva o ulteriore area relax, a seconda delle esigenze.

Al piano terra, completamente indipendente ma collegata, si trova una pratica e accogliente dipendenza su un unico livello: angolo cottura attrezzato, comodo divano con zona TV, una camera matrimoniale luminosa e un bagno con doccia. Soluzione perfetta per ospiti, familiari, personale di servizio o come spazio autonomo per maggiore flessibilità d’uso.

L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture curate, impianti aggiornati e un’atmosfera che unisce il fascino della tradizione versiliese al comfort contemporaneo.

Posizione invidiabile, privacy garantita dalla corte privata, vicinanza al mare (200 m), al Forte Lorenese, a Piazza Marconi e alle boutique di lusso: un’opportunità rara per chi cerca una seconda casa di rappresentanza o una residenza principale di alto livello nel cuore pulsante di Forte dei Marmi.