Villa Maris

Forte dei Marmi

Villa Maris

Immersa nella quiete e nella bellezza della Versilia, a soli 1.000 metri dal mare, Villa Maris rappresenta l’eccellenza del vivere contemporaneo in uno dei luoghi più esclusivi della costa toscana.

Con i suoi 342 mq interni distribuiti su due livelli, questa raffinata villa unisce armonicamente eleganza architettonica e comfort assoluto. Caratterizzata da un sapiente mix di pietra naturale, intonaci chiari e ampie vetrate, la proprietà si apre generosamente verso l’esterno grazie a 154 mq di portici e pompeiane e 148 mq di terrazze panoramiche.

Cuore della villa è il piano terra, dove l’ampio soggiorno e la cucina si fondono con gli spazi esterni, affacciandosi sulla piscina di 66 mq e su un giardino curato di oltre 1.300 mq. Al primo piano, tre camere da letto tutte con bagno en-suite (due con cabina armadio) offrono privacy e vista sul verde circostante.

Un’abitazione di rara qualità, ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato, tra il fascino della pineta e la vicinanza al cuore mondano di Forte dei Marmi.

Superficie villa: 342 mq - Giardino: 1.316 mq - Portici e pompeiane: 154 mq - Terrazze: 148 mq - Piscina: 66 mq - Distanza dal mare: circa 1.000 metri

Descrizione dei Piani

Piano Terra – 220 mq

Ampio e luminoso, questo piano è progettato per vivere bene sia all’interno che all’esterno.

• Ingresso rappresentativo con disimpegno
• Cucina separata e abitabile
• Grande soggiorno pranzo di generose dimensioni
• Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente ai porticati e pompeiane, ideali per pranzi e relax all’aperto
• Piscina privata di 66 mq posizionata in continuità con le zone living esterne

Zona notte lato sinistro dell’ingresso:

• 1 Camera da letto
• 1 Studio
• 1 Bagno

A Completamento:

• 1 Camera da letto con doppio bagno
• Bagno di servizio
• Ripostiglio
• Lavanderia
• Locale tecnico (accessibile dall’esterno)

Piano Primo – 122 mq

Completamente dedicato alla zona notte:

• 3 Camere da letto, tutte con bagno privato
• Di queste, 2 camere dispongono di cabina armadio
• Tutte le camere hanno accesso diretto alle terrazze
• Una delle terrazze è particolarmente ampia e dotata di pompeiana (zona coperta)

Esterni

• Giardino di 1.316 mq ben piantumato con essenze mediterranee
• Ampia area piscina con zone prendisole e living esterno
• Carport per auto
• Terrazze e porticati che permettono di godere appieno della vita all’aperto