Villa Rania

Villa di nuova costruzione a Forte dei Marmi – Eleganza classica con tocchi contemporanei

In una delle zone più esclusive della Versilia, a soli 500 metri dal mare, si erge questa splendida villa singola di nuova costruzione di circa 230 mq, immersa in un giardino privato di circa 300 mq.

L’architettura unisce armoniosamente lo stile classico tipico delle ville versiliesi con raffinati richiami contemporanei: facciate chiare e luminose, infissi bianchi eleganti e finiture di altissimo livello. Impianti tecnologici all’avanguardia e materiali pregiati garantiscono comfort assoluto e un’estetica senza tempo.

Distribuzione interna

Piano terra L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti giorno: una cucina abitabile separata, un ampio soggiorno/pranzo luminoso e uno studio (o camera singola). Completa il piano un pratico bagno di servizio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente a un ampio portico coperto, ideale per pranzi e relax all’aperto, che conduce alla suggestiva vasca idromassaggio immersa nel verde del giardino.

Piano primo La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con bagno privato:

• Una camera padronale con accesso a una terrazza di circa 24 mq, perfetta per godere della brezza marina.
• Una seconda camera con cabina armadio e accesso a balcone.
• Una terza camera sempre con bagno e accesso a balcone privato.

Ogni bagno è rifinito con materiali di pregio per un’esperienza di benessere totale.

Piano sottotetto Un ampio vano mansardato con bagno dedicato offre versatile spazio aggiuntivo: perfetto come zona hobby, studio creativo, camera per gli ospiti o ripostiglio di servizio.

Esterni e comfort

Il giardino di circa 300 mq circonda la villa garantendo privacy e tranquillità, mentre il portico e la vasca idromassaggio creano un’oasi di relax a pochi passi dal mare.

La villa è realizzata con rifiniture di altissima gamma: impianti domotici moderni, sistemi di climatizzazione efficienti, pavimenti e rivestimenti scelti con cura, porte e finestre di pregio.

Una proprietà esclusiva, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso nella perla della Versilia. L’equilibrio perfetto tra eleganza tradizionale e comfort contemporaneo, a soli 500 metri dalla spiaggia di Forte dei Marmi.