Villa Perla

Forte dei Marmi – Zona Centrale – Lotto di pregio con progetto approvato per villa di nuova costruzione

In una delle posizioni più ambite di Forte dei Marmi, nel cuore della zona centrale, a soli 800 metri dal mare e a breve distanza dalle eleganti boutique, dai ristoranti stellati e dalla vivace vita mondana di Piazza Garibaldi e del Fortino, si propone un lotto di terreno di circa 1.400 mq ideale per chi desidera realizzare la propria residenza esclusiva su misura.

La proprietà viene venduta completa di progetto approvato, pronto per essere realizzato: una villa moderna di nuova costruzione su due piani fuori terra + ampio piano interrato/taverna, con piscina prevista nel progetto.

L’architettura si distingue per uno stile contemporaneo ed essenziale, caratterizzato da facciate rivestite in pietra chiara di grande eleganza e da ampie vetrate a tutta altezza con infissi di colore scuro, che garantiscono massima luminosità naturale, continuità visiva tra interni ed esterni e un design minimale ma di forte impatto scenografico.

Materiali di altissima gamma e impianti di ultima generazione (domotica, efficienza energetica, sistemi smart home) assicurano comfort assoluto, sostenibilità e valore nel tempo.

Distribuzione interna prevista dal progetto:

• Piano terra:
• ingresso che conduce direttamente al soggiorno principale, luminoso e di rappresentanza, comunicante con la zona pranzo e la cucina di design. Completano il livello un bagno di servizio e una camera con bagno privato. Due ampie verande coperte – accessibili sia dal soggiorno che dalla zona cucina/pranzo – ampliano gli spazi vivibili e creano un perfetto raccordo con il giardino. La veranda principale, prospiciente il soggiorno, offre una vista diretta sulla piscina, per un’esperienza di relax e convivialità senza eguali all’aperto.
• Piano primo:
• zona notte riservata e di grande privacy, composta da 2 ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato en-suite e con affaccio sul verde circostante.
• Piano interrato/taverna:
• circa 4 ampi vani (superficie generosa), completamente personalizzabili in base alle esigenze del committente: si possono realizzare home cinema, palestra, cantina vini, zona hobby, spa con sauna e bagno turco, locali tecnici o ulteriore zona ospiti/servizi, con altezze e illuminazione studiate per rendere questi spazi confortevoli e abitabili.

Il lotto di circa 1.400 mq permette di valorizzare al massimo gli spazi esterni, con ampio giardino privato, area piscina progettata come elemento centrale del progetto e possibilità di creare zone relax, solarium e aree verdi curate.

Un’opportunità rara in una delle località più esclusive della Versilia: la possibilità di costruire ex novo una villa di design moderno, in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Forte dei Marmi, con tutti i permessi già ottenuti e un progetto di alto livello pronto per essere personalizzato.

Ideale per chi cerca una dimora di prestigio dal forte carattere contemporaneo, con finiture di lusso e massima flessibilità distributiva.