Villa Sofia

Esclusiva villa da ricostruire a Forte dei Marmi – Vittoria Apuana A 400 metri dal mare, in una delle zone più ricercate della Versilia

Immaginate una proprietà rara, in una delle aree più esclusive e riservate di Forte dei Marmi: Vittoria Apuana. Qui, tra ville immerse nel verde, pinete secolari e le famose dune protette dal WWF, a pochi passi dagli stabilimenti balneari più chic della costa e dal centro storico, vi proponiamo un’opportunità unica.

Il lotto ha un giardino rettangolare di forma regolare e ben proporzionato, ideale per progettare spazi esterni di grande impatto. La casa esistente (circa 180 mq) è da demolire e ricostruire, con possibilità di ampliamento

Il progetto di nuova costruzione (ipotesi grafica)

Abbiamo sviluppato un’ipotesi grafica di villa di altissimo livello, contemporanea e luminosa, pensata per chi cerca il massimo del comfort e dell’eleganza in Versilia.

Piano terra

• Ampio open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno in continuità visiva e funzionale
• Grandi vetrate che si aprono direttamente sulla piscina e sul giardino, creando un effetto “indoor-outdoor” di grande suggestione
• Bagno ospiti di servizio
• Una camera matrimoniale con bagno privato (ideale per ospiti o come studio)

Primo piano

• Tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno privato en-suite
• Ogni camera dotata di balcone privato con vista sul giardino e sulla piscina
• Spazi generosi, altezze importanti e finiture di lusso (da definire insieme al cliente)

Esterni

• Giardino privato rettangolare, perfettamente esposto, con zona piscina e solarium
• Possibilità di portici, zone relax, cucina esterna e area barbecue

Perché questa proprietà è speciale

• Posizione imbattibile: 400 metri dal mare, in zona residenziale tranquilla ma vicinissima a tutto (spiaggia, ristoranti, negozi, pontile).
• Potenzialità edificatoria: possibilità di ricostruire una villa moderna su misura, ampliando la superficie e ottimizzando gli spazi.
• Riservatezza e prestigio: Vittoria Apuana è una delle zone in maggiore crescita del mercato immobiliare di lusso a Forte dei Marmi.

Questa è un’occasione per creare una villa di rappresentanza unica, con piscina, giardini curati e finiture di altissimo livello, in uno dei luoghi più desiderati d’Italia.